Le blog Oreno
Décryptages, conseils d'experts et actualités pour réussir la rénovation énergétique de votre copropriété.
L'article 24 régit la majorité simple en AG. Quels votes, quorum, PPT et études énergétiques.
Le fonds de roulement sécurise la trésorerie du syndicat. Montant, alimentation, différence avec fonds travaux.
Horaires autorisés pour travaux en copropriété, nuisances sonores, rôle du règlement de copropriété.
Coût ravalement façade en copropriété : fourchette €/m², ITE vs ravalement simple, aides CEE.
Les tantièmes répartissent charges et voix en AG. Comment les lire, les contester et les recalculer.
Le syndic gère la copropriété au quotidien. Missions légales, Loi Climat, travaux énergétiques.
Comment obtenir un éco-prêt à taux zéro collectif pour une copropriété ? Conditions, montants, banques partenaires. Guide pratique Oreno.
Quels travaux d'isolation réduisent le plus les charges de chauffage en copropriété ? ROI, priorités planchers bas, combles, calorifugeage.
Quand la double majorité (art. 26) est-elle requise ? Travaux, modifications statutaires, vente parties communes.
Comment convaincre les copropriétaires de voter un plan de financement pour des travaux énergétiques ? Arguments, aides, simulation reste à charge.
Interdiction de louer un logement classé F ou G : dates, copropriétés, impact bailleurs copropriétaires.
Comment bénéficier des Certificats d'Économies d'Énergie en copropriété ? Travaux éligibles, comparatif EDF/Engie, cumul MaPrimeRénov'. Guide Oreno.
Majorité absolue pour travaux d'amélioration, modification répartition charges, gros entretien.
Quelles dates pour le chauffage collectif en copropriété ? Réglementation, vote AG, période de chauffe.
Quelles sanctions si une copropriété ne respecte pas la Loi Climat ? Interdictions de location, décote, responsabilité syndic.
Obligations Loi Climat et Résilience en copropriété : DPE collectif, PPT, interdictions de location F/G. Délais et calendrier pour syndics.
Le fonds travaux (5-10 % budget) finance PPT et travaux. Obligation, plafond, mobilisation pour rénovation.
Cas d'unanimité en AG : changement de destination, aliénation parties communes, certains travaux.
Le robinet thermostatique en copropriété réduit la facture de chauffage. Fonctionnement, pose en parties communes, éligibilité CEE.
Quelles charges de copropriété sont récupérables sur le locataire ? Répartition, chauffage, eau.
Peut-on combiner MaPrimeRénov' Copropriété, CEE et Éco-PTZ ? Tableau de cumul, conditions et exemple chiffré pour une rénovation globale.
Le DPE collectif est-il obligatoire ? Coût moyen (3 000 à 8 000 €), déroulement, différence avec le DPE individuel. Guide Oreno pour syndics et copropriéta
Le conseil syndical contrôle le syndic et prépare les AG. Missions, Loi Climat, travaux énergétiques.
La quote-part en copropriété détermine vos charges et votes. Définition, lien avec les tantièmes, exemple chiffré.
Travaux dans votre appartement : horaires légaux, prévenance voisins, règlement copropriété.
Louer une passoire thermique en copropriété : interdictions, DPE, travaux obligatoires pour bailleurs.
Qu'est-ce qu'une copropriété ? Syndic, tantièmes, AG, charges, travaux. Guide pratique Oreno pour propriétaires.
Comment lire un appel de fonds, provision sur travaux, impayés et recours.
Est-il obligatoire d'installer des compteurs divisionnaires d'eau ? Découvrez le processus en AG, la loi sur la télérelève 2027 et le prix par logement.
DPE collectif pour les petites copropriétés, abaissement du coefficient électrique, refonte des fiches CEE : découvrez tout ce qui change légalement l'année prochaine.
Quel est le prix moyen des charges de copro au m² selon votre ville ? Découvrez les facteurs de hausses et les leviers d'économies possibles.
Tout sur l'assurance Dommages-Ouvrage (DO) en copropriété. Comprenez pourquoi elle est obligatoire, son prix, et son lien avec la garantie décennale.
Propriétaire bailleur : déduisez vos charges de copropriété de vos revenus fonciers ! Formulaire 2044, régime réel, honoraires syndic et coûts des travaux.
Comment fonctionne la division en volumes face au statut classique de copropriété ? Découvrez cette solution juridique idéale pour les immeubles mixtes.
Tout comprendre sur le Réseau Électrique Auto (REA) pour installer des bornes de recharge en copropriété. Processus, prix Enedis et Prime Advenir.
Découvrez qui paie les travaux en copropriété. Comprenez le fonctionnement des appels de fonds, du fonds travaux obligatoire, des emprunts et des primes (MPR, CEE).
Découvrez comment changer de fournisseur de gaz ou d'électricité en copropriété. Règles de vote en AG, optimisation de prix fixe/indexé et comparatif Oreno.
Tout comprendre sur la loi de 1965 régissant la copropriété : répartition des charges, rôle du syndic, règles de majorité en AG et évolutions (ALUR, ELAN).
Tout comprendre sur le compteur calorifique (énergie thermique) en copropriété. Découvrez son fonctionnement, ses prix selon les modèles et comment l'installer.
Combien coûte un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) en copropriété ? Découvrez la grille tarifaire détaillée par lot et les aides financières (CEE, MPR).
Décryptage de la Loi Le Meur 2024 : interdiction des locations saisonnières en copropriété, obligation de DPE, et encadrement des meublés de tourisme.
